临汾办理房产抵押贷款

基本信息
房产抵押贷款
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关于我们
浙江卓承典当有限公司

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1、临汾登记房子抵押贷钱申请书原件;

2、临汾襄汾申请人身份证明;

3、房子权证的原件及复印件,如果是共有的房子还需提交临汾共有权证、共有人同意抵押的书面意见原件;按份共有的房子,以其份额设定抵押的,可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明;

4、国有土地使用证;

5、主债权合同原件、抵押合同原件;

6、以已购公有住房抵押的,提交原购房合同,如果是央产已购公有住房抵押的,提交央产房上市出售确认表原件;

7、抵押当事人认定的已销售和办理临汾襄汾转移登记房子的清单原件。

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一、临汾住房抵押借钱的条件对借钱人的要求:

借钱人首先要是年满18周岁,一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民,有完全的民事行为责任能力,并且无重大不良违法违规的记录;个人征信良好,临汾有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物,符合抵押条件的住房。

二、临汾住房抵押借钱的条件对住房的要求:

1、重要的一点,要符合抵押要求:必须是商品房,可以进入市场交易流通的房产,小产权房,农民房,安居房,福利房,自建房都不在此列;

2、没有其他在登记的抵押;住房年限未列入城市拆迁规划。

3、产权清晰,可以是自己的,也可以是共有的,共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。

4、住房是有可观的评估价值,以保证能够贷到满足需求的额度,住房的变现能力要强,就是要好卖。

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